Rustico - Casale

Casale dell’800 da ristrutturare con parco esclusivo - possibilità di frazionamento
Rif. fs-31-0625
Immerso nella quiete della campagna e circondato da un parco esclusivo che garantisce privacy e relax, proponiamo in vendita un affascinante casale dell’Ottocento da ristrutturare, ricco di elementi architettonici originali e grandi potenzialità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino dell’epoca con travi in legno a vista, antichi camini e una rara volta a crociera in uno dei magazzini.

Piano terra

Il piano terra è composto da quattro ampi magazzini con caratteristiche differenti, ideali per essere trasformati in spazi abitativi, cantine di charme o laboratori:
•Magazzino 1: circa 22 mq, impreziosito da una suggestiva volta a crociera in mattoni.
•Magazzino 2: circa 25 mq, con travi a vista.
•Magazzino 3: circa 22 mq, anch’esso con travi in legno.
•Magazzino 4: circa 30 mq, ampio.

Piano primo

Al piano superiore, con accesso indipendente, è possibile realizzare due appartamenti distinti, ideali per ospitare due nuclei familiari o per un progetto turistico-ricettivo.

Appartamento 1
•Cucina/soggiorno con camino antico: circa 21,5 mq
•Camera matrimoniale: circa 21 mq
•Seconda camera: circa 17 mq
•Bagno: circa 3 mq
•Disimpegno: circa 2 mq
Un’ottima distribuzione degli spazi permette un’atmosfera accogliente e funzionale.

Appartamento 2
•Ampia zona giorno con cucina/soggiorno e camino originale: circa 34 mq
•Camera matrimoniale: circa 18,5 mq
•Seconda camera: circa 23,5 mq
•Bagno: circa 3,5 mq
•Disimpegno: circa 1,5 mq
Spazi generosi e ideali per una famiglia o per ospitalità.

Esterni

La proprietà è completamente circondata da un parco esclusivo, ideale per realizzare zone relax, orto, piscina o parcheggio. Il contesto naturale dona fascino e tranquillità, pur rimanendo comodo ai principali servizi.