Descrizione

Situata a pochi passi dal centro della cittadina di Cortemilia cuore dell’alta Langa, la prestigiosa villa Liberty è stata costruita nel 1915 e presenta tutte le caratteristiche tipiche dell’epoca: soffitti finemente affrescati, pareti, facciate, porte, infissi e importanti scale con ringhiere originali in ferro battuto. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre ad un piano seminterrato ed un sottotetto completamente abitabile, ogni livello è speculare poiché la villa presenta una pianta quadrata e da ogni finestra si può ammirare una porzione differente del parco circostante. Al piano terra rialzato si accede sia dall’ingresso principale che da uno secondario che dà sul giardino ed un grande e luminoso corridoio divide simmetricamente la zona living e la sala da bagno, dalla cucina e dalla sala da pranzo. Proprio la cucina è stata completamente rinnovata, dando ancora maggiore pregio a questa splendida dimora. Al primo piano un identico corridoio separa le due camere dal letto e un bagno dalla master room con cabina armadio e bagno en suite. Salendo le scalinate tra leggeri affreschi e giochi di luce che le importanti finestre donano a tutta la villa, si arriva al sottotetto che è un ampio openspace dedicato al relax e che volendo può essere trasformato, ricavandone una o due camere in più con il loro bagno. Scendendo nel seminterrato troviamo un’area dedicata ai giochi di gruppo, un’ampia lavanderia, un ripostiglio e una stanza dedicata alla creatività. Tutta Villa Rosa è immersa in un parco meraviglioso con viali di alberi secolari e glicini, un giardino terrazzato con ogni varietà di fiori, dai rosmarini rampicanti alle rose e ai gelsomini. I terrazzamenti del giardino permettono di arrivare al livello più alto dove si trova una splendida piscina che gode di totale privacy grazie alla dependance e all’area barbecue. A completare l’unicità di questa proprietà, un frutteto e una piccola vigna che attualmente produce circa 1.000 bottiglie. L’esterno della dimora e il tetto sono stati ristrutturati completamente a inizio 2024.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Piscina Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia