Quadrilocale via Lucio Apuleio 10, Balduina, Roma

A Balduina, nel cuore verde della collina di Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 109 mq sito al piano terra, in contesto silenzioso e signorile.
Il quartiere è apprezzato per la grande presenza di spazi verdi: il parco di Monte Mario e il parco di Monte Ciocci offrono percorsi panoramici, aree gioco e piste ciclabili.
La zona, situata a circa 5 km dal centro storico, è perfettamente collegata: le fermate dei bus 31,33,913,990 si raggiungono in 5 minuti a piedi mentre la stazione metro A "Cipro" si raggiunge in circa 15 minuti.
Nel raggio di pochi metri si trovano supermercati, ristoranti, bar, nonché scuole, farmacie e palestre.
A breve distanza sorgono inoltre il Policlinico Gemelli e altri importanti presidi sanitari.

L'ingresso dell'immobile introduce in un comodo soggiorno di circa 20 mq che affaccia sulla cucina abitabile completamente nuova e dotata di finestra.
La zona notte è ben distribuita: due ampie camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o camera singola e due bagni finestrati con doccia.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale.
Possibilità di acquistare separatamente una cantina.
Spese condominiali: € 175 a bimestre.
Spese riscaldamento: € 650 annui.

Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com.