Villa

Bucine, immersa nelle colline della Vald'Ambra, vendiamo in ESCLUSIVA villetta in bi-familiare edificata nel 2017.
La proprietà, alla quale si accede da curato parco esclusivo di circa mq. 2.400 e resede privato di circa mq. 700, si dispone su due livelli ed è composta, al piano terra, da ampia loggia di ingresso, soggiorno open-space con cucina a vista, penisola e dispensa, ampio disimpegno, camera e bagno;
Al piano superiore troviamo accogliente zona studio e camera padronale con servizio finestrato e terrazzo.
Completano l'immobile due comodi garages al piano terra, oltre cantina e locale tecnico.
La villetta, realizzata in armonia con la campagna Toscana che la circonda, strizza l'occhio all'edilizia contemporanea posizionandosi in classe energetica A4, grazie all'impiego di cappotto per l'isolamento termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per i pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento radiante a pavimento, termo-camino a pellet ed infissi in pvc con vetro camera.
Inoltre, la proprietà è accessoriata di pozzo a comune con la villetta a fianco utile per l'irrigazione automatica del parco, sorgente naturale per l'approvvigionamento dell'acqua per uso giornaliero (rendendo superfluo l'allaccio a Publiacqua), funzionale impianto per aspirapolvere centralizzato, impianto domotica, oltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere per la videosorveglianza.
Splendide finiture interne, come pavimenti in travertino e soffitti travi a vista.
Eccellente esposizione al sole.
Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8642