Descrizione
**Villa Indipendente in Vendita - Un Sogno di Comfort e Modernità!**
Scopri questa splendida villa indipendente, edificata nel 2021, situata su un lotto di 450 mq.
Questa proprietà è un perfetto esempio di design moderno e rispetto per l'ambiente, con un'ottima classe energetica A4.
La villa si sviluppa su due ampi livelli, offrendo spazi generosi e luminosi.
Al piano terra, un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno elegante con doccia e sanitari sospesi oltre ad un funzionale sottoscala con predisposizione attacchi per lavatrice.
La scala in muratura conduce al piano superiore, dove si trova una zona notte con un ampio disimpegno, due camere con affaccio sul balcone e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia e sanitari sospesi.
Le finiture di pregio extracapitolato rendono ogni ambiente unico e raffinato.
Gli impianti moderni, come il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione con pompa di calore, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la soluzione il box doppio in larghezza servito da basculante sezionale elettrica oltre al locale lavanderia.
Non mancano le comodità:
- serramenti in PVC Eurofutur Elegance,
- tapparelle elettriche,
- zanzarie elettriche,
- impianto di antifurto volumetrico e perimetrale,
- impianto fotovoltaico che assicura un notevole risparmio energetico,
- filodiffusione in tutti i locali,
- climatizzatore con pompa di calore,
- porta di ingresso di tipo blindata,
- caldai con pompa di calore per fotovoltaico,
- riscaldamento a pavimento,
- predisposizione domotica,
- videocitofono,
- piano di cottura ad induzione,
- bollitore di 200litri per acs,
- facciata rifinita con pietra di Binderi di Luserna,
Il giardino è dotato di lampioni con sensore crepuscolare e impianto di irrigazione, perfetto per chi ama gli spazi verdi.
Questa villa è l'ideale per chi cerca una casa nuova e pronta da abitare.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia!
Contattaci per maggiori informazioni al n. 347/1220531 per prenotare una visita!
Ti aspettiamo nel nostro ufficio a Gerenzano in via Fagnani n. 4/6.
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Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Esposizione doppia
