Descrizione
Siamo a Margherita di Savoia, in Via Vittorio Emanuele, nel tratto che guarda verso Punta Pagliaia, un’area che ha il privilegio di essere allo stesso tempo residenziale, funzionale e turistica. Il quartiere è ottimamente servito, con bar, tabaccherie, supermercati e tutte le attività di prima necessità a brevissima distanza, un dettaglio che per chi vive il mare – o per chi decide di metterlo a reddito – fa la differenza tra una soluzione qualunque e una che funziona davvero.
La posizione diventa ancora più interessante considerando la direzione verso il Lido Paradiso dei Giovani, raggiungibile a piedi tramite un comodo sentiero interno che porta direttamente alla spiaggia, senza passare per strade trafficate. È uno di quei percorsi che i residenti conoscono e i turisti apprezzano, perché permette di arrivare al mare in pochi minuti, con la sensazione di essere già in vacanza prima ancora di toccare la sabbia.
L’immobile proposto è un grazioso piano terra di circa 35 mq, completamente ristrutturato ed arredato in ogni sua parte. Non è una casa tradizionale con una lista di ambienti, ma uno spazio moderno, studiato per essere pratico, accogliente e immediatamente fruibile. L’appartamento è caratterizzato da un ambiente unico, dove zona notte, soggiorno e cucinotto convivono in un equilibrio funzionale, un taglio tipico delle soluzioni destinate alle locazioni turistiche di qualità o alle case mare che non puntano alla quantità di metri, ma alla riuscita degli spazi. L’atmosfera è piacevole sin dal primo sguardo, grazie a una ristrutturazione recente e contemporanea che lo rende pronto per essere utilizzato senza bisogno di alcun intervento.
Il bagno, finestrato e completamente rigenerato, è uno degli elementi che più valorizza la soluzione, perché non solo è nuovo, ma è stato pensato per chi rientra dal mare e vuole un ambiente comodo, luminoso e facile da vivere. La grande doccia con piatto ampio e una generosa cabina vetro walk-in garantiscono praticità e comfort, un dettaglio non scontato in soluzioni di questa tipologia, insieme a un box doccia moderno che, abbinato ai materiali scelti, trasmette la sensazione di trovarsi in qualcosa di ben realizzato, curato e di valore.
Questa non è la classica casetta al mare da usare qualche settimana l’anno, ma una soluzione che ha già una storia di redditività concreta. L’immobile infatti è ideale come investimento per casa vacanza, con un enorme vantaggio: conduttori fidelizzati da anni, un dato che parla più di qualunque promessa. Chi lo ha vissuto in questi anni lo ha scelto, lo ha apprezzato e lo ha confermato stagione dopo stagione. Questo significa avere già un ritorno economico solido, un’occupazione garantita e un prodotto conosciuto dal mercato, caratteristiche che accorciano le tempistiche di messa a reddito e riducono i rischi tipici dell’investimento turistico.
Allo stesso tempo, la soluzione si presta perfettamente per chi desidera un proprio punto d’appoggio estivo, un luogo dove arrivare, aprire la porta e sentirsi subito al mare, senza precedenti pensieri di lavori, ristrutturazioni o organizzazioni. Una casa pronta, fresca, funzionale, che si vive più fuori che dentro, perché la sua natura non è “intrattenere i metri”, ma accompagnare al mare, alle serate, alle stagioni e alle persone, con tutto ciò che serve per godersi il periodo estivo o per farlo vivere a chi sceglierà di prenotarlo.
E poi c’è il dato che oggi conta più di ogni altra cosa: un immobile con queste caratteristiche, in una località di mare tra le più richieste del territorio, non si valuta per la superficie ma per la resa. Qui la metratura smette subito di essere un limite e diventa un dettaglio tecnico, perché la casa compensa ogni centimetro con la cosa più importante: un rendimento turistico elevato, una rendita stagionale stabile e una richiesta costante negli anni.
Una soluzione che non chiede compromessi, non ha tempi d’attesa ed è già perfettamente allineata alla sua vocazione più forte: il mare e il profitto. Con una posizione che permette di andare in spiaggia a piedi, un bagno moderno che tutti apprezzano, una ristrutturazione recente che annulla qualsiasi pensiero di gestione e soprattutto una redditività dimostrata, reale e sorridente, che probabilmente vale più della vista mare stessa.
