Trilocale via dei Braschi 3, Zola, Zola Predosa

Zola Predosa – Via dei Braschi 3
Appartamento completamente ristrutturato – 80 m² – Piano rialzato

Cantina + Garage collegato internamente + posto auto condominiale interno

In pieno centro a Zola Predosa, a due passi dalla piazza principale, dalla stazione del treno per Bologna e dalla fermata dell’autobus, proponiamo un appartamento di 80 m² al piano rialzato, inserito in una palazzina curatissima e ristrutturata nelle parti esterne tramite bonus facciate nel 2005. Giardino condominiale che gira tutto intorno alla palazzina con cancello elettrico per ingresso auto.

Composizione interna

L’immobile presenta una disposizione moderna e funzionale:

Ingresso arredabile

2 camere matrimoniali di circa 16 m² ciascuna

Ampio bagno completamente nuovo con doccia walk-in

Zona giorno luminosa con angolo cottura di circa 25 m²

Balcone ampio e perimetrale che gira attorno alla casa

Completa la proprietà una cantina e un garage privato, collegato direttamente alla palazzina tramite porticina interna: comodissimo per entrare in casa senza uscire all’esterno e posto auto condominiale interno per una auto o furgone.

Stato attuale: in fase di ristrutturazione completa.

L’appartamento è in fase di ristrutturazione integrale, con consegna finita chiavi in mano.
La ristrutturazione comprende:

Infissi nuovi in PVC bianco Schüko

Portone blindato

Porte interne nuove

Impianto elettrico completamente rifatto

Impianto termico nuovo con cambio caldaia a condensazione

Climatizzazione completa in tutti gli ambienti

Pavimentazione nuova in tutta la casa

Bagno completamente rifatto (rivestimenti, sanitari, doccia walk-in e tutbature)

Inferriate alle finestre

Personalizzazione delle finiture:
Uno dei grandi vantaggi dell’acquisto in questa fase è la possibilità di scegliere le finiture da capitolato e, su richiesta, anche extracapitolato personalizzato.
Per questo motivo l’annuncio non presenta ancora fotografie, ma è disponibile la planimetria dettagliata.

Posizione strategica
In pieno centro a Zola Predosa, adiacente alla stazione del treno con collegamenti diretti per Bologna
Fermata autobus a pochi metri e tutti i servizi, negozi e comodità raggiungibili a piedi

Palazzina molto curata e silenziosa

✔️ Perché scegliere questo appartamento

Totalmente nuovo

Possibilità di personalizzazione

Garage collegato internamente

Palazzina eccellente

Zona centrale e servitissima