Descrizione

? APPARTAMENTO A FIESOLE, LOCALITA’ GIRONE – VENDITA DIRETTA DA PRIVATO
? Zona Piazza Pertini /Via Aretina
Elegante ed ampio appartamento di 7,5 vani, ristrutturato, in trifamiliare – superficie lorda 148 mq, superficie netta 111 mq su due livelli , 1° e ultimo piano, senza spese condominiali.

✨ DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Nel cuore del Girone, Comune di Fiesole, a due passi da Firenze, propongo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina trifamiliare, senza spese di condominio.
Una residenza perfetta per chi desidera spazi generosi, privacy assoluta e comodità urbana
L’immobile è abitabile da subito, senza alcun lavoro da fare, con ottime finiture e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie.

? COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Primo:
• Ampio salone con travi a vista
• Due camere da letto
• Cucina abitabile con uscita su balcone che affaccia sul verde
• Bagno con vasca
• Ripostiglio uso lavanderia
Piano superiore:
• Ampio disimpegno multifunzionale (attualmente adibito ad angolo palestra ma estremamente personalizzabile)
• Secondo Bagno finestrato con box doccia
• Cabina armadio di circa 5 mq
• Terza Camera da letto con tetto spiovente
• Spazioso Sottotetto

?️ DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE

• 7,5 vani, superficie lorda 148 mq., superficie netta 111 mq.
• Nessuna spesa condominiale.
• Infissi a tripla camera con cassonetti coibentati e pavimenti di recente installazione.
• Esposizione Nord/Sud.
• Caldaia a condensazione di recente installazione
• Impianto di climatizzazione.
• Travi a vista al primo piano e su tutto il piano superiore.
• Abitabile da subito, nessun lavoro da fare.
• Facilità di parcheggio.

?️ ZONA E COLLEGAMENTI
? L'appartamento si trova in Località Girone, pressi Piazza Pertini / Via Aretina.
La zona è perfettamente servita e collegata al centro di Firenze:
• ? Capolinea autobus ATAF linea 14 a 50 metri
• ? Scuole, farmacia, parchi, guardia medica, ristoranti, cinema, circolo ricreativo.
• Ambiente residenziale, tranquillo, ma ben connesso
• a circa 4 minuti di auto dal futuro capolinea della tranvia a Rovezzano.

? Prezzo richiesto: [385.000 euro]
Mirko

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