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Terratetto unifamiliare via Appia Pignatelli 261, Quarto Miglio, Roma
Vendita
Vendita Terratetto unifamiliare Luxury

Terratetto unifamiliare via Appia Pignatelli 261, Quarto Miglio, Roma

Via Appia Pignatelli, Roma, Roma

615.000 € (3.661 €/mq)
168
mq
5
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Vivi ogni giorno il comfort e la tranquillità che meriti!
Scopri questa splendida casa indipendente di 175 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una qualità di vita superiore. Situata in una zona residenziale ben servita, la casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli ambienti studiata per offrire funzionalità e calore.
Piano terra: accoglienza e convivialità
Un elegante ingresso introduce al grande salone luminoso con cucina abitabile a vista, perfetto per cene e momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e un comodo studio. All’esterno, una corte privata di 50 mq ti permetterà di vivere pranzi all’aperto, relax e serate con gli amici.

Primo piano: zona notte comoda e riservata
Troverai due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Ogni ambiente è curato con attenzione, in ottimo stato e pronto per essere abitato subito.

Comfort in ogni stagione
Riscaldamento autonomo e aria condizionata rendono questa villa perfetta 12 mesi l’anno.

Spazi esterni che fanno la differenza
Un posto auto scoperto e un lastrico solare ideale per prendere il sole, stendere o godersi un momento di pace con vista.
Zero spese condominiali.

Un immobile unico, pronto ad accoglierti.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal comfort e dall’eleganza di questa villa!

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.661 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.348 €/mq +9.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +14.4%

Basato su 54 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Quarto Miglio (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125145245

Recensioni

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G

Giada Verdi

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Ho trovato l’ufficio perfetto per la mia attività grazie a un’agenzia che ha ascoltato attentamente le mie esigenze e mi ha seguito passo dopo passo. Sono stata molto soddisfatta della loro disponibil...