Appartamento in villa via Monti Simbruini 16, Pescarella - Montagnano di Ardea, Ardea

APPARTAMENTO IN VILLA CON ACCESSO INDIPENDENTE – VIA DEI MONTI SIMBRUINI, MONTAGNANO (CONSORZIO TOR DI BRUNO)

Posizione e contesto
L’immobile è situato nel tranquillo e residenziale Consorzio Tor di Bruno, in zona Montagnano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento verso Roma e i Castelli Romani.

La zona offre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi di quartiere, bar e mezzi pubblici, garantendo un contesto sereno e ben collegato.

Descrizione immobile

Tipologia: appartamento in villa con ingresso indipendente
Superficie interna: circa 75 mq
Giardino privato: circa 500 mq pianeggiante e ben curato
Accesso tramite cancello elettrico con serratura e posti auto esterni
Interni
Soggiorno con angolo cottura
Bagno finestrato con doppio lavabo
Camera matrimoniale
Cameretta

Tutti gli ambienti finestrati e luminosi
Immobile recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente

Esterni e accessori:

Portico in legno ideale per pranzi e momenti di relax
Ampia area giardino con zona relax dedicata
Impianto luci esterno completo
Infissi in legno con doppio vetro
Grate di sicurezza in ferro a occhio bottato

Impianti e utenze:

Impianto autonomo con bombolone del consorzio
Utenza acqua consortile
Allaccio in fogna presente

Un immobile indipendente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi e collegamenti.