Descrizione
Sei alla ricerca di una villa plurifamiliare a Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te!
Ubicata in una zona residenziale, a pochi passi dalla linea ferroviaria, dai principali servizi e dall’Aeroporto, precisamente in Via Pasquale Mirabella, proponiamo in vendita prestigiosa villa sviluppata su quattro livelli.
Da accesso indipendente si accede al piano rialzato, di circa 160 mq composto da: ampio soggiorno, disimpegno, cucina, bagno con sanitari standard e vasca, due comode camere da letto di cui una attualmente adibita a studio. Il piano è circondato da un ampio giardino, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e siepi decorative: uno spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi, godere di un’oasi verde privata o organizzare momenti all’aperto. La disposizione delle aree esterne valorizza la luce naturale e crea atmosfere piacevoli in ogni stagione.
Accessibile sia da scala esterna sia tramite una scala interna in legno massello, il primo piano di circa 175 mq si compone di: soggiorno con ampio balcone, disimpegno, due bagni (uno con vasca e l’altro con box doccia), quattro camere da letto e un ripostiglio.
Entrambi i piani dispongono di impianti a norma secondo la precedente normativa, ma non conformi a quella attualmente vigente. Il primo piano è inoltre dotato di aria condizionata con n.4 split inverter caldo/freddo e impianto internet completamente cablato.
Le rifiniture comprendono: porte interne a battente in stile inglese e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno. La pavimentazione è disomogenea nei vari ambienti, che godono di ottima luminosità e affacciano su aree verdi o spazi pertinenziali.
Da una comoda scala esterna si accede a un pianerottolo comune che conduce a due appartamenti situati al secondo piano.
Il primo, di circa 67 mq, è composto da: disimpegno, openspace (cucina/soggiorno), bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone accessibile da entrambe le camere.
Il secondo appartamento, di circa 105 mq, si sviluppa in: disimpegno, cucina, soggiorno, bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone comune alle due camere.
Entrambi gli appartamenti dispongono di impiantistica a norma secondo la precedente normativa, ma non conforme a quella vigente, e sono dotati di termoarredo nel bagno.
Le rifiniture includono: porte d’ingresso blindate, porte interne in legno tamburato a scrigno, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in acciaio. La pavimentazione è omogenea in ceramica.
Al terzo piano è presente un ampio lastrico solare di circa 180 mq, perfettamente impermeabilizzato, ideale come terrazza panoramica o spazio per momenti all’aperto.
Infine, tramite scala esterna o rampa carrabile, si accede al piano semi-interrato, che ospita una spaziosa tavernetta con bagno e vano autoclave. L’intera superficie è pavimentata in mattoni di cemento e graniglia, conferendo agli ambienti un fascino rustico e funzionale.
Immagina di vivere in una villa dove spazio, luce e comfort si fondono armoniosamente. Con ampi ambienti, un giardino rigoglioso, un lastrico solare panoramico e una tavernetta accogliente, ogni angolo è pensato per il benessere e la convivialità. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e versatilità, questa proprietà unisce eleganza e funzionalità in una posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e all’aeroporto. Una vera oasi di privacy e relax a Bitonto: vivere qui significa godere di comfort senza compromessi e trasformare ogni giorno in un’esperienza di piacere e serenità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
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