Villa

☀️ Villa Melograno: L'Oasi di Libertà tra Franciacorta e Natura
Immaginate un luogo dove il tempo rallenta, dove il profumo della terra si mescola all'eleganza discreta: benvenuti a Villa Melograno, una proprietà esclusiva, immersa in un parco privato di ben 20.000 mq, a metà strada tra Chiari e Pontoglio. Qui, a ridosso della splendida Franciacorta e adiacente al Golf Club Campodoglio, vi attendono un'indipendenza e una privacy assolute, per chi desidera una vita ricca di fascino e libertà.

Un Abbraccio tra Design e Natura
Questa tenuta non è solo una casa, è un rifugio caldo e accogliente che è in grado di creare un dialogo costante tra gli spazi interni e l’ampissimo parco.
• Il Cuore della Casa: Varcato l'elegante ingresso, l'ampio salone vi accoglie con la bellezza del suo camino centrale e la luce inebriante che filtra dalle meravigliose vetrate (con tripli vetri a taglio termico). Queste creano una continuità armoniosa con il verde, portando l'esterno direttamente dentro di voi.
• Convivialità e Sapori: Adiacente al salone, la calda cucina abitabile in muratura si apre su un riservatissimo patio, il vostro angolo segreto per le serate all'aperto, attrezzato con barbecue e forno a legna.
• Spazi Intimi e Luminosi: Salendo al primo piano, sarete rapiti da un luminoso salottino rivolto a ovest, un luogo perfetto per ammirare tramonti suggestivi leggendo un buon libro o ascoltando la vostra musica preferita. La suite matrimoniale è un sogno: soffitti in legno, pavimento in parquet massello, un raffinato bagno privato arricchito da boiserie e una cabina armadio. Il resto del piano offre altre due camere e un altro bagno.
• Completano la dimora uno studio, il bagno e la lavanderia al piano terra, oltre ad una grande taverna, locali tecnici e una spaziosa autorimessa di 100 mq nell'interrato.

La Tua Vita all'Aria Aperta
I 20.000 mq di parco sono un invito continuo a vivere il sole e il verde:
• Piscina e Relax: Tuffatevi nella piscina interrata per rinfrescarvi nelle giornate estive. L’annesso locale spogliatoio vi consentirà di passare l’intera giornata a bordo piscina senza dover tornare in casa.
• Passioni e Sogni: La proprietà include anche una piccola scuderia per cavalli/deposito attrezzi, oltre a una suggestiva area boschiva.

Un Investimento nel Benessere e nel Fascino
Costruita nel 2005 con materiali naturali e di prim'ordine, questa villa è un esempio di sostenibilità: pietra naturale esterna, serramenti in legno, riscaldamento a pavimento, intercapedini isolanti e un impianto solare da 6 Kw.
Grazie alla generosità e poliedricità degli spazi, la proprietà include anche un appartamento bilocale completamente indipendente che è già utilizzato come struttura ricettiva di prestigio (B&B Villa Melograno a Pontoglio) offrendo un'esperienza unica e di charme ai visitatori della Franciacorta.
Villa Melograno è più di una casa, è lo scenario per la vostra nuova vita, dove ogni giorno è una celebrazione della natura e dell'eleganza.