Appartamento

Riferimento :4494009

VIA VENEZIA 6/A, 00065 Fiano Romano Roma

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 6A,

piano S1/T/1, su due livelli fuori terra più seminterrato costituita dai seguenti vani: soggiorno,
cucina, bagno, disimpegno, vano scala, ripostiglio nel sottoscala, portico lato ingresso tamponato e
trasformato in abitazione, portico con tettoia in legno realizzato senza autorizzazione nella terrazza
a livello adiacente alla cucina (al piano terra); sottotetto trasformato in abitazione con tre camere,
bagno, disimpegno, terrazza tamponata (al piano primo);

cantina usata come taverna e box auto,
disimpegno, ripostiglio nel sottoscala (al piano seminterrato). L'edificio è circondato da giardino
con essenze arboree da frutta, nel quale insistono una tettoia in legno adibita a parcheggio di n. 4
autoveicoli di circa mq 87, un manufatto in legno di circa m3,5x3,5 adibito a deposito e altra tettoia
in metallo e policarbonato ubicata nella part. 54 di circa mq 40.

Il tutto per complessivi 343 mq. di superficie convenzionale.

Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano (RM) al Fg. 22, Part. 53, Categoria
A/4 e al Catasto Terreni del medesimo Comune al Fg. 22, Part. 54, Qualità Seminativo, cl. 2, ha are
ca 00/05/50 mq.

 Data di vendita 24/02/2026
 Offerta minima €280.790,00

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Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita
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Esame della perizia e documentazione correlata
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Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione
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Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito

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NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.
 L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.