Terratetto unifamiliare via Zucchi, Borgo Vercelli

Borgo Vercelli, paese della prima cintura, casa semindipendente disposta su due livelli.
L’abitazione si distingue per la chiara separazione tra zona giorno e zona notte, che garantisce funzionalità, privacy e un’eccellente qualità degli spazi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti; qui, trovano spazio l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile e il primo bagno, comodo e dotato di doccia.
Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, pensata per assicurare tranquillità e riservatezza; le camere offrono spazi confortevoli e ben distribuìti, adatti sia a una famiglia che a chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno dotato di vasca.
Completano la proprietà, il cortile privato antistante l'abitazione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi per bambini o come spazio per animali domestici, ed il box auto di ampia metratura.

Tutta la soluzione abitativa è in ottime condizioni generali, sono infatti presenti infissi in PVC con taglio termico, zanzariere e infissi interni recentemente sostituti.
L’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 6 kWp con sistema di accumulo da 9 kWh, in grado di coprire pressoché integralmente i consumi elettrici domestici; l’impianto genera rendita economica annua stimata tra € 500 e € 1.000, variabili in funzione delle modalità di utilizzo e consumo.
Il sistema di riscaldamento è costituito da caldaia ibrida Daikin Altherma di ultima generazione con pompa di calore aria-acqua, che permette di produrre l’acqua per il riscaldamento utilizzando prioritariamente energia elettrica, ottimizzando così l’autoconsumo del fotovoltaico e riducendo significativamente il fabbisogno di gas naturale.

L’abitazione è classificata in Classe Energetica A2, caratteristica che consente l’accesso ai mutui green e ne certifica l’elevata efficienza energetica, con costi di gestione significativamente inferiori rispetto agli immobili tradizionali.