Villa in vendita a Manzano - Via Duca d'Aosta, 780 mq

Il Tuo Progetto di Vita Senza Compromessi: Abitare, Lavorare e Risparmiare a Manzano
Se sogni un luogo dove la tua attività e la tua famiglia possano prosperare sotto lo stesso tetto, con spazio per tutti e bollette quasi azzerate, abbiamo trovato l'indirizzo che stavi cercando.
Non stiamo vendendo una semplice proprietà, ma un’opportunità unica per ridisegnare completamente il tuo equilibrio tra vita privata e professionale, in un contesto di assoluta pace.
La Casa: Flessibilità e Sostenibilità per Due Famiglie
Questa magnifica casa singola di 220 mq è stata pensata per accogliere la vita, i progetti e le diverse generazioni:
Piano Terra: L'Indipendenza Giusta
Perfetto per i figli adulti che desiderano il proprio spazio, per i genitori anziani o per ospitare, questo piano è già organizzato come un vero appartamento autonomo:
• Tre Stanze flessibili (ideali come due camere + zona giorno/cucina).
• Un bagno completo con doccia.
Piano Superiore: L'Abitazione Principale
Un ambiente spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana della famiglia:
• Cucina separata e soggiorno accogliente.
• Ben 3 ampie camere da letto.
• 1 bagno completo.
Energia e Tranquillità: Vivere nel Futuro
Questo immobile non chiede nulla per i prossimi anni e ti garantisce un notevole risparmio sui costi fissi:
• Rifacimento Totale (2024): Tetto e grondaie sono stati completamente rinnovati.
• Indipendenza Energetica: Un potentissimo impianto fotovoltaico da 10 KW, con ulteriori 10 KW di accumulo, che ti assicura il massimo della sostenibilità e bollette leggere.

L’Opportunità: Vivere Accanto al Tuo Business
Per chi ha un'attività o desidera svilupparla, questo è il sogno che diventa realtà:
• Capannone Artigianale (560 mq): Un vastissimo spazio annesso, ideale come magazzino, deposito o per svolgere la tua attività artigianale, permettendoti di eliminare il costo e lo stress del pendolarismo.
• Posizione Strategica e Serena: Trovandosi nella zona industriale di Manzano, avrai il vantaggio di essere vicino alle vie di comunicazione, ma soprattutto potrai goderti una pace assoluta, specialmente durante i weekend e le ore serali.
Il Terreno: Spazio, Natura e Potenziale
Il lotto totale è di ben 1.875 mq. Oltre al capannone e alla casa:
• Hai un ampio spazio verde attualmente adibito a giardino e orto.
• Hai ancora 400 mq di volume edificabile non sfruttato per future espansioni o ulteriori progetti.

A Chi Parla Questa Casa?
Questa proprietà è la soluzione ideale per:
1. Famiglie Numerose: Che desiderano vivere unite ma indipendenti (i figli adulti al piano terra).
2. Due Nuclei Familiari: Che vogliono la vicinanza senza rinunciare alla privacy.
3. Artigiani/Imprenditori: Che sognano di eliminare il tragitto casa-lavoro e massimizzare il tempo per sé e per la famiglia.
Non lasciare che un'opportunità così versatile e completa ti sfugga.
Contattami oggi stesso per definire la tua visita. Questo potrebbe essere l'indirizzo definitivo per la tua vita e la tua attività.