Appartamento in villa via Appia Antica 88, Centro, Ariccia

Proponiamo la vendita di un appartamento in villa, con ingresso indipendente di 140 mq che si sviluppa su due livelli con annesso giardino privato di circa 700 mq che si sviluppa su tre livelli.
L’immobile al piano terra è composto da ingresso verandato, soggiorno con cucina a vista e camino, bagno di servizio e terrazza panoramica; al primo piano si sviluppa la zona notte dove sono presenti camera da letto padronale con ampio bagno interno e uscita su terrazzino, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia.
I due livelli sono collegati internamente tramite scala con struttura in ferro e gradini in legno.
Completa la proprietà una dependance di circa 45 mq parzialmente ristrutturata con ampio camino in muratura, angolo cottura, ripostiglio soppalcato e bagno di servizio; la soluzione è caratterizzata da infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in cotto.
All’interno della corte privata sono presenti due posti auto scoperti ed un terzo posto auto coperto è all’interno del garage condominiale.
Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni dovute anche alla recente ristrutturazione; in particolare è caratterizzata da portone blindato, infissi in PVC effetto legno, tenda da sole su misura ad apertura manuale, grate in ferro, pavimentazione al piano terra in Grés Porcellanato effetto legno sbiancato, al piano primo in Parquet nelle due camere matrimoniali ed in Grés Porcellanato effetto legno nella camera padronale e nella camera singola, controsoffitto con faretti, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, termostato ambiente digitale doppio (per il controllo sia con alimentazione a GPL sia con la caldaia a Pellet), impianto elettrico con salvavita, vasca idromassaggio nel bagno della camera padronale, il bagno del primo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione due anni fa.
L’immobile è termoautonomo con alimentazione sia a GPL con bombolone del gas che con caldaia a pellet.
Le spese condominiali ammontano a circa 648€/Annue e comprendono oltre alle spese generali anche la fornitura dell’utenza idrica.
L'accesso all'immobile è tramite Via Appia Antica, strada a senso unico a scendere.
La richiesta è di € 309.000,00