Appartamento

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In posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al **5° piano con ascensore** all’interno di un contesto condominiale ordinato.

L’immobile è stato **completamente e finemente ristrutturato nel 2017**, con interventi mirati che hanno interessato sia gli impianti sia le finiture, rendendolo una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio.

L’ingresso accompagna verso una zona giorno ben organizzata, composta da un **soggiorno indipendente**, ampio e luminoso, con accesso al balcone, e da una **cucina abitabile separata**, anch’essa dotata di balcone, ideale per chi desidera spazi funzionali e ben distinti.

La **zona notte**, ben disimpegnata, ospita **due camere matrimoniali**, entrambe servite da balcone, con un **bagno finestrato** posizionato centralmente a dividerle. Complessivamente l’appartamento gode di **quattro balconi**, che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili.

Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione offre elevati standard di comfort: impianto elettrico e idraulico rifatti e a norma, acqua sanitaria indipendente tramite boiler in cucina, **riscaldamento centralizzato** con caldaia condominiale sostituita nel 2025 e contabilizzazione dei consumi di ultima generazione. È inoltre presente un **impianto di climatizzazione autonomo** con una unità esterna sovradimensionata e tre split interni, posizionati nel soggiorno e nelle due camere.

Completano le dotazioni serramenti in alluminio a taglio termico con zanzariere, tapparella del soggiorno motorizzata, impianto citofonico di recente installazione, predisposizione satellitare e **impianto di allarme** con sensori interni ed esterni sui balconi.

A completare la proprietà sono presenti **cantina e garage**, elementi sempre più richiesti e di grande valore.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento **ampio, luminoso, ristrutturato e ricco di comfort**, in una zona pratica e ben collegata

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