Rustico - Casale in vendita a Castellina in Chianti - via Enrico Berlinguer, 500 mq

Nel cuore delle colline del Chianti, nella rinomata campagna di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq con fienile e annessi, immerso in un contesto naturale di grande autenticità.La proprietà, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana e offre un potenziale straordinario sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme.Il casale principale, caratterizzato da una tradizionale pianta a U, si presenta in buono stato strutturale ma necessita di interventi di ammodernamento.<br>Al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantina e rimesse.<br>Il primo piano, raggiungibile da due scale esterne, ospita due appartamenti composti da soggiorno con cucina, camere e bagno.La proprietà è completata da un ulteriore fabbricato su due livelli, un tempo adibito a rimesse ed ex stalletti, oltre a un caratteristico fienile.Il terreno circostante, di circa 9,5 ettari, comprende 3 ettari di oliveto in produzione e 6,5 ettari di seminativo.Una proprietà ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera creare un progetto esclusivo nel cuore del Chianti.