Appartamento in vendita a Pramaggiore - VIA PUCCINI , 85 mq

In una posizione comoda e centrale di Pramaggiore, proponiamo un appartamento bicamera già locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro con una prospettiva di crescita nel breve periodo.

Lo stabile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno incluso:

rifacimento del cappotto esterno,

nuove pitture,

sostituzione dei serramenti, che garantiscono maggiore comfort e risparmio energetico.

All'interno l'appartamento si presenta in buone condizioni:

caldaia del 2011,

bagno rinnovato negli anni 2000.

Descrizione degli spazi

Situato al piano rialzato, l'immobile offre una distribuzione funzionale e comoda:

ingresso,

cucina separata e abitabile,

soggiorno,

due camere,

bagno,

terrazzo.

Completano la proprietà:

garage di 16 mq,

cantina di 16 mq al piano seminterrato.

Perché è un ottimo investimento

Il contratto di locazione scadrà a gennaio 2028: ciò permette da un lato di avere una rendita immediata e stabile, dall'altro di poter rivedere il canone fra due anni, con la possibilità di adeguarlo all'andamento del mercato, oggi caratterizzato da una crescente domanda e scarsa offerta.

Un immobile che rende oggi e può crescere di valore domani. Classe Energetica: E