Descrizione

Villa singola con vista lago e ampio giardino a San Giorgio Ingannapoltron

In una delle zone più suggestive e panoramiche della Valpolicella, nel rinomato borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra i borghi più belli d’Europa, proponiamo in vendita villa singola di circa 290 mq commerciali, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi chilometri dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina.

Composizione

Piano Terra

Luminosa e accogliente zona giorno con pavimenti in marmo

Cucina separata da tramezza (possibilità di creare un ampio open space)

Due camere da letto

Due bagni finestrati

Piano Primo

Soppalco utilizzabile come disbrigo o zona studio

Due camere matrimoniali

Ampio bagno

Piano Interrato

Grande taverna finestrata

Cantina spaziosa e finestrata

Locale tecnico

Ripostiglio

Bagno di servizio

Completano la proprietà una comoda autorimessa di 55 mq con basculante elettrica.

Caratteristiche e finiture

Struttura in cemento armato

Infissi in doppio vetro con scuri in legno

Inferiate di sicurezza e porta blindata

Pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte

Impiantistica e finiture risalenti ai primi anni ’90

Aria condizionata

Riscaldamento a pavimento

Impianto di aspirazione canalizzato

Punti di forza

Splendida vista lago

Ottima esposizione solare

Contesto tranquillo e riservato

A pochi minuti dai principali servizi

Una villa luminosa e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazi ampi, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Garda.