Villa unifamiliare via Roma, Centro, Arcisate

Via Roma, Arcisate, Varese

Buon Prezzo: 23% sotto la media

700

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita un’esclusiva Dimora storica del XVIII secolo, sapientemente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, che coniuga fascino d’epoca e comfort moderni.

La proprietà, attualmente suddivisa in affittacamere di charme e abitazione privata, si sviluppa su tre piani principali, oltre a un piano mansardato da rimodernare e a un ampio piano seminterrato con altezze superiori ai 4 metri, oggi adibito a cantine ma facilmente riconvertibile a una diversa destinazione d’uso.
Al piano terra si trova la parte dedicata all’attività ricettiva: un ambiente elegante e accogliente composto da sei suite, un ampio ingresso con zona soggiorno e una piccola area di servizio, ideale per garantire comfort e privacy agli ospiti.

I piani superiori ospitano invece gli appartamenti privati, entrambi di generosa metratura e arricchiti da saloni di rappresentanza, soffitti alti, finestre luminose con affacci panoramici, terrazze e balconi coperti. Le rifiniture di pregio, unite alla cura degli ambienti, conferiscono all’intero complesso un’atmosfera di raffinata eleganza.
L’immobile è perfettamente mantenuto e dotato di ogni comfort moderno, pur conservando intatto il suo carattere storico. Le diverse configurazioni interne consentono ulteriori possibilità di personalizzazione e sviluppo abitativo o turistico.

All’esterno, la proprietà è interamente recintata da un muro storico con cancello elettrico e doppi accessi pedonali su entrambi i lati. Il parco pianeggiante, vero fiore all’occhiello della dimora, regala momenti di assoluto relax grazie alla presenza di piante secolari, alberi ad alto fusto e fiori ornamentali.
Sotto il porticato si trova inoltre un piccolo appartamento indipendente, un tempo destinato al custode, completo di bagno.

Una rara opportunità nel cuore del paese, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come la stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso la Svizzera e Milano.
Ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento a reddito, questa Dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e funzionalità moderna.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc