Villa unifamiliare frazione Semurana, Vignola, Cremia

Lago Como sponda occidentale, Cremia: in caratteristico borgo a circa 1,5 km dal lago, grande casa in centro storico, indipendente sui tre lati, così composta:
piano terra: ingresso, ampio salotto con camino termoventilato e pavimento in gres porcellanato effetto legno, ampia cucina-pranzo munita di stufa a pellet con pavimento in cotto e piano cottura ad angolo con grande cappa, lavanderia con wc con pavimento in cotto, dispensa, grande terrazzo di circa 25m2 raggiungibile dal salotto e dalla lavanderia. Entrata separata in casa dalla lavanderia.
Una comoda scala in sasso porta al piano primo: grande camera padronale con balconcino vista lago, seconda camera, terza camera con finestra piccola e armadio a muro, bagno e disimpegno.
Esterno: Dependance di 25 mq nuova, con tetto nuovo e travi a vista, con stufa a legna, mobiletto/lavabo, soppalco in legno con ringhiera in ferro battuto e scala semovibile, finestra e porta d’ingresso con zanzariere e piccolo bagno con ventilazione. Sala caldaia / ripostiglio .
All’esterno sono presenti uno spazio pavimentato a piode con fontanella, 2 porzioni di giardino e scala, in comunione con i vicini.
Dall’esterno tramite una scaletta antica in sasso, di proprietà, si raggiunge il piano inferiore dove è presente una cantina con finestra e pavimentazione in ghiaia, nonché una ex-stalla adibita a magazzino, disimpegno e cancello con uscita separata.
Possibilità con alcune opere di ricavare 2 unità immobiliari ( 1 al 1° piano di soggiorno / cottura, 2 camere, bagno + 1 bilocale al piano terreno ).
Immobile ristrutturato, serramenti PVC vetro camera con zanzariere, riscaldamento autonomo a gas metano, impianto elettrico a norma, separato forza/luce, con salvavita, porta blindata.
L’immobile viene venduto quasi completamente arredato.
Posti auto pubblici a 20 metri, secondo parcheggio pubblico a 100 metri, terzo parcheggio pubblico a 100 metri dall’entrata secondaria inferiore.
Ufficio postale, scuole elementari, asilo, bar e negozio di generi alimentari nelle vicinanze.