285.000 €

Descrizione

FORLI' - VIALE ITALIA 26

LOCALE TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE , DIVISIBILE IN PIU' UNITA'

A Forlì in posizione strategica per comodità e visibilità proponiamo in vendita ampio locale commerciale da ben 350 mq con area esterna privata sul fronte e sul fianco sinistro .

L' immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra ed ha ospitato una gelateria negli ultimi 10 anni ,era stato ristrutturato proprio nel 2011 a questo scopo .

La ristrutturazione comprende , infissi in alluminio doppio vetro , finiture interne , pavimenti, bagni per il pubblico anche per disabili e per i dipendenti , impianto di riscaldamento pompa di calore elettrico caldo e freddo , impianto elettrico da ben 40 KW , laboratorio .

Oggi l' immobile è libero e pronto per ospitare una nuova attività.

E' possibile richiedere un cambio di destinazione d' uso per realizzare diversi appartamenti .

Ottima opportunità per sviluppare sia per attività che per la realizzazione di più appartamenti.

Possibilità di accollarsi un mutuo al tasso fisso del 3% .

Non vi è condominio ne spese condominiali.

- INDIPENDENTE

- CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO

- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE