Appartamento via Giannino Ancillotto 30, Stretti, Eraclea

Esclusiva immobiliare!Vi proponiamo l'acquisto, in blocco, di un immobile composto da un appartamento e da un sottostante locale attualmente adibito ad uso autofficina meccanica.Le unita immobiliari sono adiacenti ad un altro fabbricato. Sono dotate d'ingresso autonomo e di ampio scoperto ad uso esclusivo.L'edificio, costruito negli anni 70 e in ottimo stato di manutenzione, attualmente abitato dal proprietario che ha provveduto, a suo tempo, alla costruzione nell'immobile.Labitazione, sita al primo piano e venduta corpo assieme al locale autofficina al piano terra, e un appartamento composto da ingresso, un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, una spaziosa e funzionale cucina anch'essa con l'uscita direttamente sul terrazzo, due camere matrimoniali ed una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia multifunzione ed attacco lavatrice.Dallappartamento di puo accedere ad una grande terrazza ricavata sulla parte piana di copertura dellofficina, con la predisposizione di un attacco idraulico per un'eventuale doccia o lavabo esterno.Il locale al piano terra e a destinazione artigianale ed e stato personalizzato per l'attivita di autofficina meccanica e puo essere cambiata su richiesta del nuovo acquirente al Comune di Eraclea (VE).All'ingresso dell'autofficina e presente una zona ad uso negozio ufficio pavimentata con ceramica.L'edificio puo trovare molto interesse a chi necessita della cosiddetta soluzione casa e bottega.La superficie totale commerciale delle due unita, appartamento piu autofficina, e di 485,00 mq.Sul fronte l'area ad uso esclusivo puo essere molto utile o meglio, indispensabile, come parcheggio clienti; sul retro invece al momento lo scoperto e utilizzato come orto-giardino.Per ogni altra informazione e/o visite guidate per L'ACQUISTO DI QUESTO INTERESSANTE IMMOBILE (APPARTAMENTO + AUTOFFICINA) sito a ERACLEA (VE) LOCALITA' STRETTI, CONTATTATE ESCLUSIVAMENTE L'AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONALE NAZZARENO Geom. TAURO, sara a Vs. disposizione.