400.000 €

Descrizione

Nel cuore dell’Oltrarno, uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze, proponiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato, già autorizzato con CIN e CIR per l’attività di locazione turistica dal 2018. Una soluzione ideale per investitori che cercano un immobile pronto da mettere a reddito, in una zona ad altissima domanda turistica. L'appartamento, curato nei minimi dettagli, è composto da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e una zona giorno con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie e lavasciuga. Gli arredi sono nuovi, moderni e progettati per ottimizzare ogni spazio, con soluzioni salvaspazio intelligenti perfette per la gestione degli affitti brevi. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi recenti, garantisce comfort e facilità di gestione. L’immobile si trova in un edificio tipico fiorentino, in posizione strategica: a pochi passi da Ponte Vecchio, Palazzo Pitti e le principali attrazioni, ma immerso nella tranquillità delle botteghe artigiane e nella vivacità delle trattorie storiche dell’Oltrarno.

Perché è un ottimo investimento:
CIN e CIR attivi: possibilità di avviare o continuare subito l’attività di locazione turistica.
Appartamento già pronto e arredato, nessun lavoro da fare.
Zona con altissima richiesta su piattaforme come Airbnb e Booking.
Ottimo rapporto qualità/prezzo per un trilocale nel centro storico.
Spese di gestione contenute, facilità di manutenzione.

Scheda tecnica:
Superficie: 55 mq
Piano: 1
Classe energetica:
Spese condominiali: 50/mese circa
Prezzo richiesto: € 400.000