Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli nel cuore di Varese, in una posizione strategica che garantisce comodità ai principali servizi, alle vie dello shopping e ai collegamenti con i punti nevralgici della città.
L’appartamento occupa il terzo e quarto piano (quest’ultimo mansardato e corrispondente all’ultimo livello dello stabile) di un palazzo d’epoca mantenuto con cura, in cui il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Le parti comuni sono in ottimo stato e l’edificio è servito da ascensore.
Gli interni conservano le finiture degli anni Novanta e richiedono interventi di aggiornamento, compresa la revisione degli impianti. Il riscaldamento è autonomo e attualmente distribuito tramite radiatori.
Al terzo piano, l’appartamento accoglie un ingresso con ampio disimpegno, una zona giorno doppia composta da soggiorno con camino e balcone e una sala da pranzo, e una cucina separata.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una dotata di balcone e l’altra di bagno privato con doccia. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno con doccia, un ripostiglio sottoscala e armadiature su misura.
Il piano superiore, collegato internamente, ospita una camera mansardata illuminata da un ampio velux, un bagno con doccia, il locale tecnico e un grande ambiente ideale come studio o zona hobby.
Da qui una porta blindata conduce a un ballatoio esterno di proprietà esclusiva, che collega l’appartamento all’androne del palazzo e garantisce un secondo ingresso indipendente, particolarmente utile per chi desidera maggiore autonomia per gli ospiti.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato dell’edificio e un posto auto coperto in autorimessa collettiva, situata a 250 metri dall’appartamento.
Perfetto per chi cerca un’abitazione ampia e versatile nel centro di Varese, questo appartamento offre spazi funzionali, doppio ingresso, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.