Villa

Villa in vendita ultimata nel 1993 – con appartamenti e uffici – Via De Gasperi

Un indirizzo prestigioso. Una villa che fa sentire subito a casa

Superficie interna villa piano terra 248 mq ca
Superficie giardino 531 mq ca
Superficie parcheggio 115 mq ca
Superficie appartamento I piano 104 mq ca
Superficie esterna I piano 13 mq ca
Superficie appartamento piano S1 97 mq ca
Superficie interna ufficio 374 mq ca
Superficie vani intercapedini 60 mq ca

Ci sono strade a Bari che non hanno bisogno di presentazioni: le traverse di corso Alcide De Gasperi appartengono a quella parte della città dove, per decenni, sono sorte le sue ville più prestigiose.

È qui che ti presentiamo una residenza unica, capace di unire il fascino di un passato importante alla comodità moderna di una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio. Questa villa, ultimata nel 1993 e oggi rifinita con materiali ricercati e scelte di gusto impeccabili, è la sintesi perfetta tra eleganza e sostanza. Una casa che non vuole stupire: vuole accogliere. E ci riesce al primo sguardo.

Al piano terra, la zona giorno offre ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, una cucina grande e confortevole, tre camere da letto e doppi servizi. Da ogni ambiente si accede all'ampio giardino piantumato, colorato e perfettamente vivibile, con una zona coperta ideale per il relax o per la gestione degli spazi esterni.

Al primo piano, con accesso completamente indipendente, si trova un secondo appartamento con zona cucina-pranzo, due camere e due bagni: perfetto per ospitare, per i figli grandi o per chi ama avere un proprio spazio riservato.

Scendendo al piano interrato, e qui troviamo uno dei veri punti di forza della proprietà, si apre un appartamento aggiuntivo indipendente composto da tre ambienti e bagno: versatile, silenzioso, comodo.

Ma il vantaggio più raro e più strategico della villa è un altro: un'ampia zona uffici, completamente indipendente e con ingresso dedicato dal giardino. Sette ambienti comodi, due bagni, depositi e locali tecnici: un'opportunità perfetta per chi desidera lavorare in uno spazio professionale senza rinunciare alla vicinanza dell'abitazione, mantenendo però privacy, autonomia e immagine professionale impeccabile. Una soluzione preziosa, soprattutto per liberi professionisti, studi privati o attività che richiedono una gestione separata del flusso di persone.

All'esterno, la villa offre anche un altro grande vantaggio: una comoda area parcheggio, parzialmente coperta, che garantisce posti auto sempre disponibili e un rientro in casa senza stress, in qualunque stagione.

Questa villa non offre solo grandi metrature, ma una vera e propria architettura di possibilità: abitare, ospitare, lavorare, vivere il verde… tutto in una soluzione unica, elegante e senza compromessi.

Vuoi scoprire dal vivo il carattere di questa villa e le sue potenzialità? Contattaci per maggiori informazioni...