Trilocale viale Giovanni Paisiello, Mare, Cervia

Vendiamo in esclusiva un appartamento di circa 75 mq al primo piano di una palazzina con ascensore recentemente ristrutturata con rifacimento della facciata e dei balconi.

Entrata su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone nel quale si può mangiare o stare in relax alla vista del porto canale e del vecchio faro di Cervia; disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e balcone, un secondo bagno finestrato. Entrambi i bagni dispongono di una comoda e ampia zona doccia.

L'appartamento dispone, inoltre, di una cantina ad uso ripostiglio di circa 8 mq con terrazzo al sesto piano.

L'immobile presenta rifiniture di pregio: ampie docce, rubinetti a parete nel bagno principale, lampade a sospensione nelle camere da letto, faretti led a soffitto e a pavimento, ecc. Infissi bianchi con vetrocamera in pvc, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte interne bianche, porta blindata, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, tapparelle automatizzate/telecomandate, tende da sole elettriche/telecomandate. Impianti certificati.

L'immobile gode di un'ottima doppia esposizione con la zona giorno rivolta a sud e quella notte a nord. L'ampio cortile condominiale consente il parcheggio di auto e offre un deposito coperto per biciclette/motoveicoli.

Tra le parti comuni condominiali, rientrano le quote millesimali dell'appartamento comune dove un tempo alloggiava il custode della palazzina. Si tratta di un appartamento di circa 50 mq (composto da camera, cucina, bagno e due balconi) che al momento è a reddito e i cui proventi vengono distribuiti fra tutti i condomini riducendo così l'esborso di ciascun condomino per le spese condominiali. In caso di vendita, i proventi della vendita verrebbero distribuiti ai condomini a seconda dei loro millesimi.

L'immobile vanta una posizione davvero unica: si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ma davvero strategica essendo a soli 300 metri dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro di Milano Marittima o da quello di Cervia.

La posizione e la qualità dell'immobile rendono questa proprietà una residenza ideale in qualunque stagione dell'anno e, quindi, adatta per viverci sia tutto l'anno che solo in estate.

L'immobile è pronto per essere vissuto. Non necessita di nessun tipo di intervento.

Volendo arredato.

Questo immobile è un'esclusiva.

RIF IMMOBILE: REM 101
Per informazioni e visione:

Rotonda Cadorna n. 8
Milano Marittima (RA)

BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE