485.000 €

Descrizione

Situato in Via Pavia, nel cuore di Piazza Bologna, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e molto ricercata che coniuga tranquillità e comodità. A pochi passi tutto ciò che facilita la vita quotidiana: metropolitana (fermate Piazza Bologna e Policlinico), negozi, supermercati, ristoranti e bar.

La vicinanza alle prestigiose università di Roma e al centro storico, rende questa casa un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come fonte di reddito.

Lo spazio interno è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con bagno en suite, oltre un bagno principale.

Frutto di un attenta progettazione questa casa è stata studiata nei minimi dettagli per garantire funzionalità, praticità ed eleganza ma anche attenzione al risparmio energetico e all’ambiente.
• Classe energetica B: casa efficiente e con consumi contenuti. Possibilità di accedere al mutuo green.
• Domotica smart per controllo di luci, clima e sicurezza , una casa “intelligente” e facile da gestire.
• Persiane assistite e tende motorizzate: comodità e tecnologia al servizio del comfort.
• Climatizzazione inverter ad alta efficienza e impianto NO GAS: maggiore sicurezza e risparmio.
• Parquet in rovere e illuminazione LED a basso consumo, materiali di pregio per un ambiente elegante.
• Fibra ottica Wi Fi ad alta velocità: perfetta per lavoro, studio o streaming.
• Sistema di aspirazione odori dal WC: un tocco in più per un ambiente sempre fresco e piacevole.

Tutti questi elementi insieme fanno di questa abitazione un prodotto di valore superiore, modernità e comodità.

Perché questo appartamento è un’ottima scelta:
• È pronto per essere abitato subito , senza lavori, senza sorprese.
• E’ un’abitazione confortevole, moderna e curata nei dettagli: la migliore combinazione tra praticità e qualità.
• E’ ottima sia come residenza principale sia come investimento grazie alla sua posizione.

Nota: l’immobile viene venduto privo di arredi. Gli arredi visibili servono solo a dare un’idea dello spazio e delle potenzialità.

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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo