Descrizione

**I 10 motivi per cui dovresti comprare questa casa:**

1. Posizione immersa nel verde a pochi minuti dalla Stazione di Castell'Alfero.
2. Indipendenza totale con oltre **6650 mq di terreno pianeggiante**, ideale anche per animali.
3. **Facciate in mattoni a vista** in ottime condizioni, fascino autentico piemontese.
4. **Tetto rifatto** completamente nel 1985.
5. Interni allo stato grezzo, perfetti per una completa personalizzazione.
6. **Grande laboratorio con doppi servizi**, ideale come spazio professionale o box triplo.
7. Ambienti luminosi e ampi, con camere anche mansardate e vivibili.
8. **Terrazzo coperto** con vista sul verde.
9. Salone con **camino** e cucina abitabile tipica delle cascine piemontesi.
10. **Cantina** perfetta per vini e conservazione.

Alcune immagini sono render studiati per suggerire un'idea di arredo e restyling degli spazi.

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### **CASTELL'ALFERO CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE**

In aperta campagna, questa cascina indipendente con oltre 7000 mq di terreno offre spazio, privacy e autenticità. Le facciate in mattoni a vista valorizzano l'architettura tradizionale, mentre il tetto già rifatto rappresenta un importante intervento già sostenuto.

Gli interni, attualmente allo stato grezzo, permettono una personalizzazione completa. La proprietà si presta sia a un progetto residenziale su misura sia a un utilizzo misto abitativo/professionale.

Al piano terreno si trova un ampio laboratorio con doppi servizi e spogliatoio, versatile per molteplici destinazioni. Seguono un grande locale di sgombero comunicante, una cucina abitabile e un salone con camino dal carattere caldo e accogliente.

La scala in pietra conduce al piano superiore, dove gli ambienti grezzi consentono una distribuzione flessibile: una grande camera divisibile in due, ulteriori stanze mansardate molto alte, e locali predisposti per doppi servizi. Il terrazzo coperto completa il livello, offrendo uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.

Completa la proprietà una cantina tradizionale, ideale per vini e conserve.

Un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di creare la propria casa ideale.

*Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.*

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### **Benvenuto nel futuro dell'immobiliare con FA Real Estate**

Grazie al **Virtual Tour 360°** (dove disponibile) puoi visitare l'immobile comodamente da casa. Possibili anche **visite in videocall**.

**Contatti:**
Fisso: 0141 1746187
WhatsApp: 3791234030
Email: [farealestateimmobiliare@gmail.com](mailto:farealestateimmobiliare@gmail.com)
Sede: Asti, via De Gasperi 1 (lunsab)

**I nostri servizi:**

* Consulenza finanziaria personalizzata tramite mediatore creditizio interno
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**FA Real Estate: da oltre 20 anni sinonimo di competenza e affidabilità.**

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