Villa unifamiliare via Cimavalle 13, Lavagnola, Santuario, Montemoro, Savona

**Casa Indipendente in Vendita a Savona - Via Cimavalle**Scopri questa caratteristica casa indipendente situata in una delle zone piu suggestive di Savona, a pochi passi dal Santuario. Questa proprieta offre un grande potenziale, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina con tinello, due camere da letto, un balcone e un wc esterno. Perfetta per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto.Al piano terreno, un locale commerciale di tre vani con wc e due cortili di pertinenza offre la possibilita di cambio destinazione d'uso, ideale per avviare un'attivita o creare uno spazio versatile. Il piano semi-interrato dispone di quattro locali ad uso cantina, perfetti per riporre attrezzature o creare un'area hobby.Il terreno di circa 1500 mq a fasce, con ingresso carrabile, rappresenta un'opportunita unica per chi desidera un giardino privato o uno spazio per coltivare. La casa, costruita nel 1900, necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la possibilita di trasformarla in un vero gioiello. Con una superficie commerciale di 85 m e una classe energetica G, questa proprieta e pronta per essere reinventata. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con cosi tanto potenziale!