Villa unifamiliare via Casale 1, Atessa

Si propone in vendita fabbricato indipendente con ampia corte esclusiva di circa 720 mq, situato in una posizione davvero strategica: allingresso del paese e a due passi dallOspedale Civile.Limmobile, che si sviluppa su una superficie di circa 85 mq. con sala, cucina, due vani letto, bagno e due soffitte, offre la possibilita di essere ampliato grazie alla destinazione urbanistica in zona R. 2.2 del Piano Regolatore, che consente interventi di ristrutturazione ed espansione del volume esistente. Questo rende la proprieta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa piu grande, moderna e confortevole, mantenendo pero lindipendenza e il grande spazio esterno.La corte di 720 mq, completamente utilizzabile e in gran parte edificabile, rappresenta un valore aggiunto importante: perfetta per chi ama vivere allaperto, creare un giardino curato, uno spazio per i bambini o, perche no, una zona relax con pergolato o piscina.La posizione e uno dei punti di forza dellimmobile: si trova infatti allingresso del paese, in una zona tranquilla ma molto comoda ai servizi principali, e vicinissima allOspedale Civile. Una caratteristica che lo rende particolarmente appetibile anche per famiglie o professionisti che lavorano nellambito sanitario e cercano una soluzione abitativa pratica e autonoma.Unottima opportunita per chi desidera investire in una proprieta con grande potenziale di sviluppo, in una zona ben servita e di facile accesso.