Casa indipendente

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE
RIF.V445 – 095 7213810

PERFETTA PER CHI
– Cerca una soluzione indipendente da valorizzare e ripensare
– Desidera ristrutturare e progettare liberamente
– Ama gli ambienti versatili su unico livello
– Vuole uno spazio esterno da vivere

1) INDIPENDENZA E LIBERTA’ DI PROGETTO
Questa abitazione indipendente rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera di modellare la propria casa attorno al proprio stile di vita.
Un immobile che oggi chiede intervento e rinnovamento, ma che in cambio offre una libertà rara: creare ambienti moderni, funzionali e accoglienti, esattamente come li immagini. Perfetta per chi sogna di ripensare gli spazi, ridisegnare gli ambienti e dare nuova vita a ogni dettaglio, scegliento materiali, distribuzioni e atmosfere su misura.

2) SPAZI INTERNI DA RIDEFINIRE E PERSONALIZZARE
L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, con ambienti versatili e facilmente adattabili. L’ingresso conduce direttamente alla cucina con zona pranzo, il cuore della quotidianità: colazioni lente, cene con amici, convivialità.Da qui si accede a un disimpegno che apre due percorsi distinti:
da un lato la scala interna che conduce ad un piano ammezzato, uno spazio ideale come studio, stanza hobby, area creativa o piccola camera ospiti; dall’altro un’ampia stanza centrale, perfetta come living principale e dotata di accesso anche dall’esterno, che può diventare l’ingresso rappresentativo della casa.
Da questo ambiente si raggiunge un’ulteriore stanza ideale come camera matrimoniale o zona notte riservata.
Ambienti flessibili, pronti a essere immaginati, ridisegnati e cuciti sulle tue esigenze.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Madonna del Carmine 12, San Giovanni la Punta
– Casa indipendente con soppalco
– Superficie totale: circa 62 mq
– Piano principale: ingresso, cucina con zona pranzo, stanza centrale (living), camera/stanza notte
– Soppalco: spazio multifunzionale (studio, hobby room, camera ospiti)
– Terrazzino panoramico + possibilità di posto auto interno
– Stato: da ristrutturare
– Accessi da rivedere durante la ristrutturazione (con possibilità di tettoia con concessioni)
– APE: G

4) SPAZIO ESTERNO CON TERRAZZA PANORAMICA
Una scala indipendente conduce al punto più suggestivo della casa: una terrazza panoramica con vista parziale dell’Etna, un vero prolungamento dell’abitazione.
Uno spazio da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi, cene all’aperto, momenti di relax al sole, un angolo verde privato o un piccolo giardino sospeso.
Un valore aggiunto raro, soprattutto nel cuore di San Giovanni la Punta.

5) POSIZIONE COMODA E STRATEGICA
La casa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali: scuole, supermercati, bar, attività commerciali. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro di San Giovanni la Punta, la città di Catania e i comuni limitrofi, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.
Perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto ben servito.

NON LASCIARTELA SFUGGIRE
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per creare una casa su misura, con ambienti versatili, una terrazza panoramica e la libertà totale di ristrutturazione.
Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e immaginare insieme il tuo nuovo progetto di casa.

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435