Vendita Villa

Villa

Via Merlongola, 4, Castel d'Ario, Mantova

240.000 €
338
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In posizione tranquilla e non trafficata, ma comunque comoda al centro abitato e con altre abitazioni vicine (quindi zero isolamento), proponiamo villa indipendente con giardino privato di 1.500 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e funzionalità.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:

PIANO PRIMO – Abitazione principale
- Ampio salone doppio con cucina a vista e grande zona pranzo
- Tre camere da letto matrimoniali, tutte spaziose (una camera ha un terrazzo abitabile e un'altra ha il balcone)
- Ulteriore grande terrazzo abitabile, di grandi dimensioni perfetto per pranzi all’aperto
- Bagno principale
- Infissi già dotati di vetrocamera



PIANO TERRA – Spazi accessori e comfort
- Grande taverna con camino funzionante e seconda cucina
- Tre stanze multiuso (studio, hobby, camere ospiti, magazzino…)
- Bagno e lavanderia
- Locale tecnico
- Veranda
- Garage collegato internamente
- Portico molto ampio, perfetto come zona relax o cene estive

Gli spazi del piano terra rendono l’immobile perfetto anche per famiglie numerose, smart working, attività hobbistiche o per chi desidera ospitare amici e parenti.



CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Posizione tranquilla ma non isolata
- 1.500 mq di giardino privato
- Ampie metrature interne
- Casa in ottime condizioni e subito abitabile
- Infissi con vetrocamera
- Garage comunicante
- Camino funzionante in taverna

Open House previsto per sabato 13 dicembre 2025.
Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.

===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto;
- sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- video visita guidata con Emanuele: https://youtu.be/PJru7xuuUuM
- al seguente link: https://youtu.be/oFVy49VIAIs

Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!

DOMUS IMMOBILIARE
www.domusimmo.it
domus.richieste@gmail.com

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69
Tel. 0376 323053

Verona (VR)
Via Francia, n.21/C
Tel. 045 8130465

E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Taverna

Posizione

Referente

Domus Immobiliare

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 125198777

Recensioni

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A

Aurora Chiari

5.0

Grazie di cuore per avermi aiutata in questa vendita, sono davvero felice del risultato. Ho trovato un team affidabile e competente, che mi ha seguita con professionalità e tanta attenzione. Mi sono s...