Descrizione

PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO, ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA.
In zona tranquilla e soleggiata del paese, si vende porzione di casa semindipendente (mq 100 circa), ristrutturata di recente, con cortile privato di mq 50 circa. Attualmente l’immobile è composto da due unità abitative distinte, rispettivamente al piano terra e al piano primo: entrambe sono composte da un ingresso living nella zona giorno, contenuta nelle dimensioni ma molto confortevole; la zona notte e composta da una camera matrimoniale e una cameretta, con il bagno che va a completare la parte abitativa. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi autonomi, con la possibilità di accedere dal cortile privato per il piano terra e da una scala esterna che porta al balcone per il primo piano; all’interno della proprietà esistono ancora due fabbricati, adibiti rispettivamente a box auto (mq 18 circa) e magazzino (mq 40 circa), sicuramente funzionali e indispensabili per completare questa offerta. Il fabbricato ha subito una ristrutturazione quasi totale nel 2007, dove sono andati stati eseguiti lavori per quanto riguarda l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, riscaldamento, pavimentazione e infissi. Questo immobile può essere pensato come investimento da reddito o anche come prima casa, con l’unione delle due unità abitative attraverso la creazione di una scala interna, andando a costituire una zona giorno al piano terra con servizio e la zona notte con 2/3 camere da letto e bagno al primo piano.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl,nren 480,54 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 0,61 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: ceramica
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: alluminio vetrocamera
BAGNI: nuovi
FACCIATA: intonato tinteggiato
TETTO: legno buono
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si