Descrizione
ALMESE- In una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2004, che unisce la solidità dell'architettura tradizionale al comfort e alla funzionalità degli impianti moderni. Questa proprietà, distribuita su più livelli collegati da una prestigiosa scala interna in marmo, offre ampie metrature, ambienti luminosi e un contesto di assoluta privacy.
Ogni dettaglio è stao pensato per offrire qualità della vita, eleganza e indipendenza.
ZONA GIORNO-PIANO TERRA
L'ingresso principale si apre su una zona living accogliente e luminosa, caratterizzata da un ampio salone con camino a legna ventilato, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare durante le stagioni più fredde. La cucina è abitabile, separata da una raffinata porta a scomparsa che garantisce sia funzionalità che estetica. Ogni stanza di questo piano affaccia direttamente sull'esterno con porte-finestre che si aprono sul balcone, terrazzo e giardino, favorendo una naturale continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere la casa in piena armonia con la natura.
Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, per momenti di relax e benessere assoluto.
ZONA NOTTE-PIANO PRIMO
Attraverso una elegante scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort, privacy, e silenzio. Il piano comprende:
• Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili da adibire a studio o stanza per gli ospiti
• Un bagno finestrato con doccia
• Pavimentazione in parquet in tutte le camere
• Armadi a muro su misura, che ottimizzano gli spazi con gusto e funzionalità
PIANO SEMINTERRATO-TAVERNA E SERVIZI
Scendendo al piano seminterrato, sempre tramite scala in marmo, troviamo una grande taverna perfettamente rifinita e molto versatile, adatta come seconda zona living, sala hobby o depandance
• Locale lavanderia separato
• Terzo bagno con doccia
• Bocche di lupo che assicurano luce naturale e ottima aerazione
• Accesso indipendente dall'esterno tramite una porta dedicata: ideale anche per ospiti, personale di servizio o attività lavorative da casa
ESTERNI E SPAZI ACCESSORI
La villa è circondata da un giardino piantumato, con siepi perimetrali che garantiscono assoluta privacy. L'esterno è arricchito da una zona barbecue per pranzi e cene all'aperto, un impianto di irrigazione automatico alimentato da una vasca di raccolta dell'acqua piovana, perfetto per mantenere il verde curato senza sprechi.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq (5mx5m), con portone sezionale elettrico, ideale per due autovetture.
DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT MODERNI
• Impianto di riscaldamento a metano suddiviso in tre zone indipendenti (uno per piano)
• Impianti elettrici separati per piano, a garanzia di maggiore efficienza e sicurezza
• Pannelli fotovoltaici da 3 KW instllati nel 2015, per un ottimo risparmio energetico
• Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sia interno che esterno
• Cancello elettrico carrabile con apertura automizzata
• Possibilità di ampliamento della superficie abitativa fino a 20mq
PERCHÈ SCEGLIERE QUESTA VILLA
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una posizione riservata e panoramica, con ampie metrature, grandi spazi verdi e dotazioni moderne. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, in un contesto che garantisce qualità della vita e comfort abitativo al massimo livello .
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita privata. Lasciati conquistare da questa proprietà unica: la casa che hai sempre sognato ti aspetta!
Devi vendere casa?
Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo.
Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE
