590.000 €

Descrizione

In via Armellini 11 a Pantigliate proponiamo in vendita una villa singola di 238 m² con box auto di 34 m² e un giardino di 450 m² che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. Costruita alla fine degli anni ’70 con grande cura, la casa si presenta leggermente rialzata rispetto al piano strada, garantendo un’ottima esposizione solare e al tempo stesso una privacy totale, protetta dalla siepe perimetrale.
Il contesto è esclusivo: un quartiere composto unicamente da ville, dove raramente si trovano immobili disponibili perché chi vi abita difficilmente decide di separarsene. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno doppio con camino si apre sul patio esterno pranzabile, la cucina è ampia e con doppia esposizione, mentre al piano superiore una stanza oggi aperta sulla zona living può facilmente diventare una quarta camera. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano semi-interrato troviamo una spaziosa taverna suddivisa in due ambienti con secondo camino, oltre a lavanderia e locale tecnico.
La villa non offre solo comfort e spazi ampi, ma anche una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, bar e servizi di quartiere, oltre al Paullese Center, un centro commerciale con supermercati, negozi e punti di ristoro. Tutto ciò che serve per la vita quotidiana è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza che questa abitazione garantisce.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una villa indipendente immersa nella quiete, con spazi versatili e ben distribuiti, in un quartiere esclusivo e servito.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa

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