Villa

INVESTIMENTO STRATEGICO A MONTEGALDA-COLZÈ: CASA SINGOLA CON ALTA REDDITIVITÀ!

Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento solida e proficua? Vi presentiamo questa casa singola su due livelli, situata nel cuore della tranquilla campagna a Colzè. Con una superficie di 232 mq e un ampio giardino di 1800 mq, questa proprietà offre un potenziale significativo per gli investitori.

Caratteristiche dell'immobile:
- Piano Terra: spazioso ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, disimpegno, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia e un bagno finestrato con doccia.
- Piano Primo: quattro camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola), un ulteriore ripostiglio, bagno finestrato con vasca e un corridoio che si affaccia su un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna.

Ulteriori Vantaggi:
- Grande garage di 31 mq e annesso esterno utilissimo come deposito attrezzi.
- Riscaldamento autonomo e climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo comfort per tutto l'anno.

Investimento Garantito:
Attualmente, la proprietà è locata con un contratto 4+4, con una reddittività del 7%. Questo flusso di reddito stabile è un motivo in più per considerare questo immobile un'opportunità d'investimento unica.

Perché scegliere Montegalda-Colzè?
Questa località offre un ambiente calmo e verdeggiante, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti stradali, rendendola ideale sia per inquilini in cerca di qualità di vita che per investitori desiderosi di attrarre un’ampia clientela.

VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ASSIEME ALLA CASA ANCHE 26.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO AD € 160.000.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile a Montegalda-Colzè! Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!

Classe energetica: E
Prezzo: € 270.000
Rif: RMsingL11