Descrizione

La Tua Prossima Opportunità di Investimento Immobiliare Ti Aspetta!
Proponiamo in vendita un ampio e intero stabile indipendente situato in una delle zone più centrali,
richieste e ben servite della città. Questa soluzione è ideale sia per imprenditori e investitori alla ricerca di
un progetto di ristrutturazione ad alto rendimento, sia per famiglie numerose che desiderano realizzare più
unità abitative adiacenti.
Dettagli dell'Immobile:
 Superficie Totale: Circa 436 mq
 Disposizione: Sviluppato su tre livelli fuori terra, con grande potenziale di riconfigurazione interna.
 Attualmente suddiviso in 3 luminosi appartamenti:
 2 unità di circa 150 mq ciascuna.
 1 unità di circa 130 mq con l'esclusivo vantaggio di una terrazza a livello per i tuoi momenti
all'aperto.
Il Layout Perfetto (Da Rinnovare):
 Ogni appartamento vanta spazi interni ottimamente distribuiti: una zona giorno ampia e
accogliente (salotto, sala da pranzo, cucina), due comode camere da letto e un bagno. L'immobile è
estremamente luminoso e offre infinite possibilità di personalizzazione.
Posizione TOP, Valore Garantito:
 La zona è altamente richiesta, servita e strategica. Essere in una posizione così centrale non solo
massimizza la qualità della vita, ma garantisce anche un ottimo ritorno sull'investimento futuro.
 L'immobile richiede interventi di ristrutturazione. Sfrutta questo vantaggio per disegnare gli
spazi esattamente come li desideri e beneficiare degli attuali incentivi per la
riqualificazione!
 Versatilità d'Uso:
o Investitori: Perfetto per essere trasformato in mini-appartamenti da affittare o per la
rivendita delle singole unità ristrutturate.
o Famiglie/Plurifamiliari: Ideale per genitori e figli, o più nuclei familiari che desiderano vivere
vicini mantenendo la propria indipendenza.

Non perdere l'opportunità di acquisire una proprietà con queste potenzialità.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)