Descrizione
Nella tranquilla frazione di Corti a Costa Volpino, a meno di un chilometro in linea d'aria dalle suggestive sponde del Lago d'Iseo, proponiamo casa semindipendente di pregio storico che rappresenta un'opportunità unica per investitori e acquirenti alla ricerca di un progetto di recupero personalizzato. La proprietà si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi intelligente e versatile, offrendo molteplici possibilità di riconversione.
Al piano d'ingresso si apre un appartamento trilocale caratterizzato da un ampio corridoio centrale sul quale si affacciano camera da letto con camino d'epoca, soggiorno, cucina e servizio igienico. La planimetria si distingue per la presenza di due terrazzi opposti che conferiscono luminosità e respiro all'intera unità abitativa. Il primo terrazzo, esposto a monte, accoglie l'ingresso principale e garantisce freschezza durante la stagione estiva, mentre il secondo terrazzo, completamente esposto a valle con orientamento solare ottimale, si presta a momenti conviviali all'aperto e costituisce l'accesso privilegiato al piano superiore tramite scala esterna.
Il primo piano custodisce due generose stanze, di cui una impreziosita da camino originale, oltre a un secondo bagno finestrato con abbaino che assicura illuminazione naturale. Queste camere sono precedute da una loggia finestrata con affaccio panoramico, uno spazio versatile che può essere destinato a zona relax, studio privato, area pranzo estiva o luogo di ritrovo, amplificando le potenzialità abitative della proprietà. L'edificio si colloca in via riservata, lontana dal traffico urbano, preservando la quiete residenziale tipica delle frazioni montane pur rimanendo a brevi distanze dai servizi del centro di Costa Volpino.
Il vero valore di questa soluzione risiede nel suo potenziale ancora inespresso. La configurazione attuale consente di immaginare destinazioni d'uso diverse: dalla trasformazione in elegante residenza unifamiliare con generosi spazi esterni, alla suddivisione in due unità abitative indipendenti con rendita locativa, fino alla creazione di un ricercato bed and breakfast in una zona a forte vocazione turistica, grazie alla prossimità al Lago d'Iseo e alle località di Lovere e Pisogne. La presenza di due ingressi distinti, doppi servizi igienici e terrazzi multipli facilita qualsiasi progetto di riqualificazione, permettendo di plasmare gli spazi secondo esigenze contemporanee senza vincoli compositivi.
Proposta a 35.000 euro, questa dimora rappresenta un'occasione di mercato destinata a chi sa riconoscere il valore dell'ubicazione privilegiata e desidera realizzare un intervento di recupero su misura, valorizzando elementi architettonici originali come i camini e le logge, e beneficiando delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Un investimento accessibile che consente di creare un patrimonio immobiliare personalizzato in una delle aree più suggestive della provincia...
