Bilocale via Giulia 90, Cologna - Università, Trieste

VIA GIULIA 90 - MyHouse Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di 83 mq catastali situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione si distingue per la generosità degli spazi interni e per la luminosità garantita dal piano alto, offrendo un contesto abitativo arioso e confortevole nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città.

L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, caratterizzata da un soggiorno che da accesso a un terrazzino verandato. Questo spazio esterno, affacciato su una tranquilla zona verde, rappresenta un valore aggiunto notevole: garantisce silenzio e privacy pur trovandosi su un’arteria principale. La cucina è separata, offrendo così una netta divisione dagli ambienti dedicati al relax.

La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni. Un punto di forza particolare di questo immobile è la presenza dei doppi servizi, una rarità per questa tipologia, divisi tra un bagno completo di doccia e un secondo servizio wc, garantendo massima funzionalità anche in presenza di ospiti. Il riscaldamento è centralizzato e la quota condominiale include comodamente anche il consumo dell’acqua calda.

La posizione è strategica e impareggiabile per comodità: l’immobile si trova a pochi passi dal Centro Commerciale "Il Giulia" e dal Giardino Pubblico, con supermercati, negozi e tutti i servizi di prima necessità letteralmente sotto casa. La zona è inoltre perfettamente collegata dai mezzi pubblici che permettono di raggiungere il centro o l'Università in pochi minuti, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione privata per chi ama avere tutto a portata di mano, sia come ottimo investimento immobiliare.

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