Descrizione

- RIFERIMENTO: ER195

***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***

VIVI NELLA TRANQUILLITA', A UN PASSO DA TUTTO! ZONA: In Via Sant' Alberto, in un oasi di pace in un quartiere residenziale silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo in posizione strategica!. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi: 700m dal Supermercato LIDL, a 1 KM dalla Farmacia Montanari e dal polo commerciale del quartiere San Giuseppe, comprensivo di Poste Italiane banca, medici, bar, tabacchi etc. Immediata vicinanze dalle scuole e centri sportivi!

CONTESTO: L’immobile si inserisce in un contesto decoroso e residenziale composto da sole due unità, con ampio cortile comune. Libero su tre lati, garantisce privacy e tranquillità.

DESCRIZIONE: La casa, in ottime condizioni, si sviluppa interamente al secondo piano senza ascensore ed è completata da un Garage di 20 mq collegato ad una Cantina di 10 mq e da una pratica Lavanderia al piano terra. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce all'ampio Soggiorno luminoso e con accesso al balcone affacciato sull'ingresso. La Cucina abitabile è perfetta per chi ama vivere lo spazio conviviale. Il Bagno ristrutturato, finestrato e spazioso con box doccia. La zona notte è composta da due camere da letto con parquet: una grande Matrimoniale e una seconda Camera doppia. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI!

CAPITOLATO: IMMOBILE in ottimo stato
-Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e doppio infisso
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-Aria condizionata
-Cortile cementato in comune
-Parquet nelle camere

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
2- CORTILE ESTERNO UTILIZZABILE
3- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
4- LAVANDERIA DEDICATA
5- GARAGE PRIVATO
6- PIANO COMODO
7-ZONA STRATEGICA, TRANQUILLA E SERVITA!