Descrizione

CARAGLIO CASA NOBILIARE CON AMPIO PARCO
ECCEZIONALE CASA D'EPOCA

Affascinante villa storica in vendita a Caraglio, un gioiello architettonico costruito all'incirca nel 1600. Situata in un contesto pittoresco, offre una splendida vista sulle montagne, garantendo un panorama mozzafiato da qualsiasi angolazione della proprietà.

L'immobile, disposto su 3 piani fuori terra, ha una superficie commerciale di circa 750 mq dei quali circa 450 abitabili ed attualmente a destinazione residenziale. L'immobile si presta anche a diverse varie utilizzazioni.

Piano terra: 4 vani di superficie molto ampia tutti con accesso al parco e soffitti a volta. Attualmente al piano troviamo saloni affrescati dotati di camino, cucina oltre ad un bagno, ad un portico molto pittoresco, e 2 ampi magazzini, che potrebbero fungere da box auto o altro utilizzo;

Piano primo: da sempre adibito a zona notte, troviamo oltre dieci vani, alcuni dei quali affrescati e molto ben conservati e bagni;

al piano secondo, oggi in disuso e privo di impianti, vi sono vani molto ampi vani che potrebbero diventare molto interessanti, soprattutto per la luminosità e la vista impagabile.

Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera riportare al suo antico splendore un immobile storico, con la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto con una attenta ristrutturazione, sia per le molteplici possibilità di diversa utilizzazione.

Oltre alla proprietà esclusiva della casa padronale si vende la quota di proprietà indivisa pari al 50% di:

Parco, di circa 2 ettari pari a 5,5 giornate piemontesi;
Parti comuni costituite da androni, scale e una deliziosa cappella privata.

Casa colonica, con ingresso indipendente, completa di locali di servizio per complessivi 450 mq e terreno di pertinenza.

L'immobile ha una meravigliosa esposizione a 360°, la proprietà è completamente cintata ed è in una zona privilegiata, attaccata al paese di Caraglio ed a poche centinaia di metri dal Filatoio.

La proprietà è adatta a tutte le ipotesi di diversa utilizzazione e trasformazione (privati, imprese, a reddito come B&B o per eventi, casa di riposo, ecc ecc)