Bilocale via Gabriellangelo Gabrielli, Passeggi - Don Gentili, Fano

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita;

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di completa ristrutturazione situato al piano primo una palazzina residenziale, con consegna prevista per dicembre 2026- primavera 2027.
L’appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre una camera da letto con disimpegno e bagno.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A, con impianto di riscaldamento a scelta del cliente con:
impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split;
o in alternativa split per aria calda e raffrescamento estivo alimentato da pompa di calore elettrica (aria/aria), climatizzazione estiva tramite split.
Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità.
Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato in ogni dettaglio.

Per info: Cortesi Immobiliare Fano- chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU) 3759785803