Descrizione
Villa in vendita tra Cervia e Pinarella.
Immersa in una silenziosa e ricercata zona residenziale, a metà strada tra Cervia e Pinarella, vi presentiamo una proprietà che ridefinisce il concetto di ampiezza e versatilità. A pochi passi dalle spiagge della Riviera e da tutti i servizi essenziali, questa villa unica è il risultato di una sapiente unificazione di due villette a schiera, offrendo una metratura e una distribuzione degli ambienti introvabili sul mercato.
L'accesso è totalmente indipendente e introduce in un magnifico giardino privato, un vero e proprio abbraccio di verde che assicura privacy e momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si distingue non solo per i suoi spazi esterni curati, ma anche per la praticità offerta dal piano terra, dove trovano posto il garage, una spaziosa cantina e comodi posti auto riservati.
Piano primo:
Salendo al primo piano, si dispiega la zona giorno, luminosa e articolata: una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per la convivialità, con accesso diretto al giardino, rendendo immediate e piacevoli le cene estive all'aperto.
Il flusso prosegue nel grande salotto e nell'adiacente sala da pranzo, spazi ideali per ricevere ospiti o per dedicarsi al relax.
Questo livello è completato da un bagno con doccia, una stanza lavanderia e una camera da letto con predisposizioni idrauliche che consentono di ricreare agevolmente una seconda cucina. Questa configurazione offre una flessibilità unica, perfetta per ospitare una seconda unità familiare o creare un appartamento per gli ospiti con un ingresso indipendente.
Piano secondo:
Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, un'area di assoluta tranquillità e luminosità. Qui troviamo ben quattro camere da letto matrimoniali. Un dettaglio che aggiunge valore e respiro a ogni ambiente è la presenza di ben otto balconi, uno per ogni stanza, che inondano gli spazi di luce naturale e offrono un affaccio privato sul quieto quartiere residenziale.
Due bagni di servizio completamente arredati completano questo livello, garantendo il massimo comfort per tutti gli occupanti.
Piano mansardato:
Il viaggio si conclude nella vasta mansarda, un open space dal potenziale illimitato. Questa superficie può essere plasmata in base alle vostre esigenze: un'altra camera da letto, uno studio professionale, una sala cinema, o una palestra domestica. È un vero e proprio "jolly" che aggiunge un valore inestimabile alla proprietà.
Un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione che non conosca compromessi tra posizione strategica, tranquillità, indipendenza e, soprattutto, spazi interni ed esterni eccezionalmente ampi.
Contattateci per fissare una visita:
Josefa - Romagna Case Cervia
328 379 8000
j.lettich@romagnacase.it - cervia@romagnacase.it
