Descrizione
Via Coluccio Salutati 17 – Milano
In uno stabile d’epoca dei primi del ’900, dal fascino della “vecchia Milano” in via Coluccio Salutati 17, proponiamo in vendita in esclusiva un loft di circa 115 mq calpestabili al piano seminterrato, ristrutturato integralmente nel 2024 dallo studio AMF Architecture.
E’ una residenza di design con soluzioni tecniche all’avanguardia e grande attenzione al comfort abitativo.
E’ composto da:
Zona giorno: area living divisa in ambiente che funge da area TV ed è caratterizzato da un suggestivo taglio nel solaio che mette in comunicazione visiva la taverna sottostante tramite pavimentazione in cristallo calpestabile, due gradini in resina effetto cemento illuminati da strip LED conducono alla sala pranzo/soggiorno con cucina a vista valorizzata da una parete verticale in vetro sabbiato retroilluminato su misura, elemento scenografico di grande impatto.
I nuovi infissi in PVC, integrati con quelli originali rigenerati, assicurano eccellente isolamento acustico.
Dal soggiorno si accede a un disimpegno attrezzato con armadio lavanderia, lavatrice e spazio contenitivo.
Zona notte: la camera da letto è ampia, arredata con grande armadio con ante specchiate fumé e con letto contenitore e materasso
Il bagno en suite è di forte impatto estetico: dotato di doccia walk-in, il lavabo è ricavato da un vecchio barile oil originale, trasformato in elemento d’arredo.
Una finestratura sabbiata permette alla luce di filtrare dalla camera al bagno.
Taverna: vi si accede da scale in legno, ambiente funzionale e accogliente, ideale come studio o zona ospiti; è presente un armadio a muro e un secondo bagno che permette l’uso indipendente di questo livello.
Climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore, gestibile da app, con ventilazione meccanica controllata, piano cottura a induzione, nessun impianto a gas metano o combustibili fossili, impianto elettrico predisposto per domotica, pavimentazione Clap di DecoDecking, spazio bici in cortile
La zona è elegante e ricercata ,a due passi da Parco Dezza e Parco Guido Vergani, in prossimità di Corso Vercelli.
MM1 Pagano a 5 minuti a piedi; MM4 Coni Zugna a 11 minuti ( collegamento diretto a Linate) Numerose piste ciclabili verso il centro.
L’appartamento è adatto come abitazione principale ma anche come investimento ad alto reddito oppure come foresteria/studio di rappresentanza.
Soluzione ideale come abitazione principale, per studenti, investimento o uso rappresentanza.
Possibilità di un’altra unità adiacente o collegabile con un ampio ripostiglio comune
