Loft via Coluccio Salutati, Vercelli - Wagner, Milano

In uno stabile d’epoca dei primi del ’900, dal fascino tipico della “vecchia Milano”, in via Coluccio Salutati 17, proponiamo in vendita in esclusiva un loft di circa 100 mq calpestabili al piano seminterrato, ristrutturato integralmente nel 2024 dallo studio AMF Architecture.

E’ composto da:
. Zona giorno: living finemente arredato, caratterizzato da voltini originali con mattoni a vista recuperati e da un’illuminazione di design che introduce al carattere contemporaneo del progetto.
La cucina a vista su misura dialoga con l’area pranzo e conversazione, leggermente rialzata grazie a due ampi gradini in resina effetto cemento, sottolineati da un’illuminazione a LED. I nuovi infissi in PVC, integrati con quelli originali rigenerati, assicurano eccellente isolamento acustico.
Dalla zona pranzo si accede alla sala TV, uno spazio raccolto e confortevole dove le travi originali sono valorizzate da un’illuminazione integrata.
In questo ambiente sono presenti un bagno ospiti, una grande cabina guardaroba, una nicchia lavanderia.
. Zona notte: la camera matrimoniale è spaziosa, arredata con letto contenitore e un grande armadio con ante specchiate fumé. Un disimpegno con armadio su misura conduce al bagno principale, dotato di ampia doccia walk-in.

Climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore gestibile da app, con ventilazione meccanica controllata, piano cottura a induzione, nessun impianto a gas metano o combustibili fossili, impianto elettrico predisposto per domotica, pavimentazione Clap di DecoDecking, spazio bici in cortile

La zona è residenziale elegante e ricercata: a due passi da Parco Dezza e Parco Guido Vergani, vicino a Corso Vercelli.
MM1 Pagano a 5 minuti a piedi; MM4 Coni Zugna a 11 minuti (collegamento diretto a Linate).
Numerose piste ciclabili collegate al centro.
L’appartamento è adatto come abitazione principale ma anche come investimento ad alto reddito oppure come foresteria/studio di rappresentanza.
Possibilità di un’altra unità adiacente o collegabile con ampio ripostiglio comune