Villa unifamiliare via Luxemburg 9, Centro, Collecchio

RIF.SS-023-4127

VILLA INDIPENDENTE - COLLECCHIO VIA LUXEMBURG N 9

In una delle zone più ricercate di Collecchio, sorge questa villa indipendente nel verde ma a pochi passi dai principali servizi.
Circondata da un contesto residenziale elegante e ben curato, la proprietà gode di una posizione strategica che combina privacy assoluta e comodità quotidiana, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro.

L'abitazione, caratterizzata da linee armoniose e ambienti luminosi, offre spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per accogliere momenti di vita familiare e di convivialità. Il giardino privato, ben piantumato e godibile in ogni stagione, incornicia la villa conferendole un carattere esclusivo e riservato.
Costruita negli anni ottanta ed in ottime condizioni, questa proprietà si sviluppa su due livelli: piano principale al piano rialzato e piano seminterrato (con accesso indipendente).
Questa villa indipendente, caratterizzata da finiture originali degli anni Ottanta perfettamente conservate, offre ambienti ampi, luminosi e valorizzati da soffitti alti che conferiscono un'elegante sensazione di ariosità.
L'ingresso accompagna verso una zona giorno composta da una cucina accogliente, un grande soggiorno affacciato su logge vivibili e un'organizzazione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort.
La parte principale dell'abitazione comprende due camere e due bagni, oltre a uno studio riservato e un comodo ripostiglio.
Il giardino che abbraccia la villa sui quattro lati offre privacy, verde e libertà di vivere l'esterno in ogni momento dell'anno.
Al piano seminterrato si trova un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per esigenze familiari, composto da due camere, soggiorno con angolo cottura e bagno.
Completano il livello una spaziosa lavanderia, una grande cantina e un garage doppio.

Una proprietà solida, curata e versatile, perfetta per chi cerca grandi metrature, ambienti luminosi e un contesto residenziale tranquillo e riservato.

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- posizione residenziale e comoda ai servizi
- ampi spazi interni ed esterni
- seminterrato con appartamento pronto all'uso/ideale anche come studio professionale