Appartamento

Rif: 13/BP - Bilocale del 2008 con Taverna e Box

In un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 51 mq commerciali totali, distribuiti su due livelli, ideale per single o giovani coppie.
L'immobile, edificato nel 2008 e in ottimo stato di manutenzione, si trova al piano terra di una palazzina
di soli 3 piani con 8 condomini.

️ Composizione Interna

* Luminoso Soggiorno (14,5 mq): Con accesso diretto al balcone/giardino.
* Disimpegno.
* Camera Matrimoniale (12 mq).
* Bagno finestrato (4 mq): Dotato di vasca da bagno.
* Pratico Ripostiglio.
Finiture: Pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti.
⬇️ Piano Interrato e Pertinenze
Un elemento di grande valore è la Taverna di ben 22 mq, rifinita con la stessa cura dell'appartamento, ideale come sala hobby, studio o locale multiuso.
Completano l'offerta:
* Box Auto Singolo (18 mq): Incluso nel prezzo, aggiunge grande comodità.
* Giardino Privato (13,61 mq): Perfetto per momenti di relax all'aperto.
* Balconi (11,67 mq).

️ Dettagli Tecnici e Comfort
L'immobile è dotato di moderni comfort che ne ottimizzano la vivibilità e i costi di gestione:
* Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori.
* Condizionamento: Impianto con pompa di calore.
* Infissi: In legno con doppio vetro (ottimo isolamento termico/acustico).
* Sicurezza: Porta d'ingresso blindata e Videocitofono.
* Spese Condominiali: Contenute (€ 1.100 annui).

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