Villa a schiera via dei Moreri 81, Gretta, Trieste

VIA MORERI - MyHouse Real Estate propone in vendita una caratteristica casetta accostata disposta su due livelli, situata in un contesto residenziale tranquillo. La vera particolarità di questa proposta risiede nel suo potenziale di espansione: esiste infatti la concreta possibilità di acquistare anche la porzione immobiliare adiacente. Questo permetterebbe di fondere le due unità, ampliando notevolmente la metratura interna per creare un'unica, grande residenza su misura.

L'accesso alla proprietà è pedonale laterale, con la comodità di uno spazio dedicato al parcheggio di uno o due scooter. Esternamente la casa offre spazi funzionali tra cui due terrazze vivibili e un grande ripostiglio, perfetti per chi cerca sfoghi esterni facili da gestire. Da notare che la facciata posteriore è stata completamente rifatta nel 2025, garantendo ordine e zero spese immediate su quel fronte.

Internamente, il piano terra si compone di una cucina abitabile e di una camera adiacente; la struttura permette di abbattere il tramezzo divisorio per realizzare un moderno open space. A questo livello troviamo anche il bagno completo finestrato e un utile ripostiglio nel sottoscala. Gli infissi sono recenti in PVC con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia nuova installata nel 2024 con termoconvettori.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte (o un’eventuale zona giorno panoramica), composta da una camera matrimoniale e da un secondo ambiente, utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera matrimoniale, impreziosito da un poggiolo con vista mare. Il soffitto con travi in legno a vista dona calore e carattere agli ambienti. Esiste inoltre la possibilità, previa verifica tecnica della cubatura residua, di ricavare un secondo bagno al piano superiore chiudendo una delle terrazze, aumentando notevolmente il comfort abitativo.

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